Search Our Site


компания Малина-Тех. Строительные работы.

images/main-slider/otdelka.jpg

Смета на строительные работы
за пару кликов

Воспользуйтесь специальной формой
рассчитать

Доступны для общения

+37529 621 16 09


пн-вс: 0900-1900

строительство

строительные работы
Строительные работы являются широчайшим понятиям, затрагивающими многие сфер: дороги, инфраструктура, возведение зданий. В каждом случае нужны особые компетенции и наличие определённой специализации, что является залогом качественного исполнения строительных работ, в оговоренные сроки и без привлечения посредников.
Наша компания реализует перечень строительных работ, непосредственно связанных со строительством частных домов и коммерческих зданий высотой до восьми метров, включающей стадии проектирования, котлована, фундамента, возведении стен, кровли и финишной отделки. Другими словами, мы делаем частные дома "под ключ".

НАШИ СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ ВКЛЮЧАЮТ

дом "под ключ" либо этапы по отдельности:

строительство и проектирование

проект

строительство котлована

котлован

строительство ландшафта

ландшафт

строительство фундамента

фундамент

строительство стен

стены

строительство крыши

кровля

строительство и отделка

отделка

строительство и электрика

электрика

строительство и сантехника

сантехника

проектирвание ПРОЕКТИРОВАНИЕ Прежде, чем приступать к строительным работам, следует чётко определить вкусовые предпочтения и бюджет, необходимый для строительства дома. Кроме того, выбор типа того либо иного проекта может так же зависеть от участка, окружающего ландшафта и грунта. После согласования эскизного проекта, можно выводить цифры, включающие точный конструктив и расчет сметной документации. В зависимости от пожеланий заказчика, строительные работы могут включать индивидуальной либо типовой проект, от этого зависит стоимость. Мы производим:
  • Проектирование каркасных домов
  • Проектирование блочных домов
  • Проектирование кирпичных домов
  • Проектирование деревянных домов
фото фото фото фото
бетонирование БЕТОНИРОВАНИЕ Фундамент - основа всех строительных работ и самая дорогостоящая часть дома. Бетонирование часто требует большого количества привлекаемого оборудования и специальной техники, будь то опалубка, автомиксер, бетононасос, а так же землеройную технику, если грунт и конструктивные особенности проекта того требуют. У нас есть свой узел про производству бетона, расположенный возле МКАД, а так же вся необходимая техника, позволяющая производить ряд самых основных видов бетонных работ:
  • Устройство фундаметов: ленточных, плитных, ростверковых, свайных, сборных.
  • Заливка бетонных перекрытий: межэтажных, чердачных, цокольных.
  • Производство подпорных стен: декоративных и несущих
  • Заливка стяжки пола по грунту либо чистовой
фото фото фото фото
кладка КЛАДКА Кладка являются промежуточной стадией строительных работ, между кровлей и котлованом, при этом в большинстве случаев стоимость кладки по сравнению с прочими видами строительных работ будет не высокой. Обусловлено это небольшим количеством инструмента, требуемого для производства данного этапа строительных работ, и сравнительно высокой производительностью. Профессиональные каменщики выкладывают среднюю коттеджную коробку за две недели. Мы производим:
  • Кладка блоков: газосиликатных, бетонных, шлаковых.
  • Кладка кирпича: керамического и силикатного.
  • Бутовая кладка камня: натурального, природного, гипсвого и бетонного.
  • Облицовочная кладка кирпичом, камнем, бесером.
фото фото фото фото
монтаж крыш КРОВЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ Кровля - завершающий, но не последний этап строительных работ. При этом любая, даже простая кровля кроме непосредственного кровельного покрытия состоит из множества подвидов работ: монтаж стропильной системы, обрешетки, контробрешетки, гидроизоляции и пароизоляции. Список доборных элементов кровли так же исчисляется десятками единиц. Мы производим скатные, многощипцовые, мансардные вальмовые, конические, купольные и шатровые типы конфигурации крыш, с использованием следующих видов кровельного покрытия:
  • Монтаж металлочерепицы и металлопрофиля
  • Монтаж композитной черепицы
  • Монтаж мягкой и битумной кровли
  • Монтаж керамической черепицы
фото фото фото фото
отделка ОТДЕЛКА Отделка является самым дорогим видом строительных работ, что обусловлено тонкостью и срурпулёзностью их производства. Любой огрех будет виден, как на ладони, по этому скорость производства увеличивается. Это связано с присутствием множества операций: высыханием подготовительных слоев, армированием, и нанесением финишной отделки, где требуется высокий профессионализм и аккуратность мастеров. Мы производим внутреннюю и наружную (фасадную) отделку в квартирах и частных домах, в том числе:
  • Штукатурные работы: черновая (выравнивающая) и декоративная штукатурка
  • Малярные работы: окрашивание, шпатлевание, оклейка обоями
  • Столярные работы: сайдинг, вагонка, блок-хаус, планкен.
  • Облицовка плиткой, декоративным камнем и кирпичом
фото фото фото фото
предварительные
строительные работы
предварительные строительные работы
эскизный проект
геология
проектная документация
составление сметы
получение разрешения
заключительные
строительные работы
заключительные строительные работы
приёмка заказчиком
оформление техпаспорта
сдача в эксплуатацию
пусконаладка оборудования
сопровождение эксплуатации

Чем должен обладать профессиональный строитель?


  1. Ровные, не трясущиеся руки и прекрасный глазомер, врожденную аккуратность, а так же интуитивное чувство геометрии.
  2. Сотни квадратных метров выполненных строительных работ за плечами. Иначе он подмастерье, а не специалист, и будет учится на вашем объекте. Стоить такие строители должны дешевле, но и качество непредсказуемо.
  3. Наличие всего необходимого арсенала профессионального инструмента. Если строитель просит у заказчика рулетку, его можно выгнать.
  4. Честность и забота о собственной профессиональной репутации. Хороших специалистов всегда передают по сарафану, плохие спецы часто могут сидеть без работы.

От чего зависит цена на строительные работы?

В строительстве действует тенденция снижения либо повышения цены производства строительных работ в зависимости от общего объема строительных работ. Например, стоимость одного квадратного метра отделки балкона будет отличаться от цены, если бы производилось строительство всего дома "под ключ". Обусловлено это издержками логистического и временного характера: работа строителей не привязана к какому либо конкретному месту на карте, и если мы уже заехали на объект, то в купе больший комплекс работ можно выполнить за меньшее время и с меньшими затратами, чем по отдельности. Соответственно, увеличивается общая производительность и мы можем существенно двигаться в снижении общей цены на строительные работы.

Если строительные работы проходят в пригороде Минска, то существенного влияния расстояния на цену строительных работ не будет. Но Минск растёт, и многие люди хотят жить подальше от границ столицы. В последнее время новые объекты строительства имеют тенденцию перемещаться все дальше от МКАД, где воздух чище и места больше. Соответственно расстоянию могут вырасти затраты на передвижение персонала и оборудования для производства строительных работ. Цены на топливо постоянно растут, да и рабочее время, затрачиваемое на ежедневные поездки так же тратиться существенно выше. Хотелось бы отметить, для минского

Цена на строительные работы напрямую зависит от проекта будущего дома. Как привило, при покупке либо разработке проекта в большей мере учитываются эстетические составляющие, то, к чему лежит сердце, и это правильно. Но на этапе производства строительных работ может выясниться, что проект имеет побочный эффект в виде большой стоимости производства. В нашей практике были случаи, когда строительство дома и вовсе было невозможно в силу того, что проект не подходит под тип грунта на объекте заказчика. Но и не стоит думать, что простая коробка из газосиликата с односкатной крышей на простом грунте будет всегда стоить дешевле, чем современный красивый проект. Это не так, в последние годы мы часто строим дома по скандинавским проектам, имеющим весьма низкую стоимость производства.

Почва под домом имеет самое прямое влияние на цену строительных работ. Конечно же, если все производить грамотно, и учитывать все нюансы. Например, при глинистой почве и большим боковым давлением земли не подойдет фундамент, применяемый на песчаных грунтах. Вес кровли, материал стен так же комплексно будет влиять и на фундамент, и на общую долговечность строения, и на проведение качественных строительных работ.

Существует прямая зависимость между количеством этажей и стоимостью частного дома. Связано это с необходимостью устройства межэтажных перекрытий, необходимости заливки более массивного фундамента, количества окон, коммуникаций, а так же увеличение площади под финишную отделку дома.

В последние годы зачастую участки под строительство выдаются "в поле", где в лучшем случае до дома проложена гравийная дорога, а в худшем случае в межсезонье она размыта, и техника вместе со строительными материалами не может достичь объекта, старт работ откладывается до момента высыхания подъездных путей. Иногда на участке нет воды, что вынуждает использовать привозною. Но самое худшее - это отсутствие электричества, ведь при производстве строительных работ требуется подключать разный инструмент. Строительный инструмент может потреблять много энергии.

фотоотчет строительных работ

ФОТООТЧЕТ:

Практиковать фотоотчёт мы стали после полезного опыта, полученного при строительстве частного дома, в то время, когда хозяин дома проживал за пределами Республики Беларусь, и не мог оперативно посещать строительнгые работы. Утром и вечером посредством электронной связи заказчику поступали фото и видеоматериалы, при этом в процессе строительства можно было вносить необходимые корректировки, а так же быть уверенным в качестве строительных работ, в том числе при производстве скрытых циклов работ, например, армировании фундамента и качестве подготовки под финишную отделку.
Строительные работы в подавляющем большинстве случаев- довольно таки грязный и пыльный процесс, мы к нему привыкли. Но не каждый из заказчиков может долго находится при этом процессе, слушая шум перфораторов и вымазываясь о штукатурные смеси. Лучше проще - мы занимаемся своим делом, а заказчик - своим. Можно даже не выходить из офиса. А можно поехать на отдых в жаркие страны, и по возвращении получить ключи от дома, прямо в свежий дом, сделанный под ключ. Какая разница, если наш фотоотчёт достанет вас везде? На карибском пляже, в снежных горах, на круизном лайнере - везде, где есть интернет. В последствии ролик был сведен в один большой видеоряд, где были видны все этапы постройки дома под ключ. Весьма хорошая память для потомков, ведь дом строился на века)
строительное оборудование для строительных работ

СТРОИТЕЛЬНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ:

На сегодняшний день, опыта и профессионализма мастеров стройки недостаточно. Современные технологии производства строительных работ требуют еще одну составляющую - профессиональное оборудование. Строительство дома под ключ зачастую требует большой номенклатуры всего необходимого: опалубка, строительные леса, бетононасос. Практика показывает, если брать всю технику в аренду, то может получится неконкурентная цена строительных работ за счёт большого количество посредников, тянущих на себя бюджет строительства. Лучше все необходимое иметь на своем складе.
Скажем больше - укомплектованность это вопрос доверия. Не может команда, профессионально исполнять строительные работы, не иметь всего необходимого для их производства. Зачастую к таким подрядчикам следует присмотреться внимательнее: есть ли у нах достаточный опыт для качественного исполнения строительных работ, если в процессе своей хозяйственной деятельности они не накопили всего необходимого? Или перед вами люди, котрые будут учиться на вашем строительном объекте, при этом вбивая в смету аренду необходимого оборудования? Такие вопросы лучше задавать до старта строительных работ, ибо ошибки в выборе подрядчика зачастую оборачиваются серьезными материальными убытками.
строительные материалы для строительных работ

ПОМОЩЬ В ВЫБОРЕ СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ:

Если строительные работы производятся под ключ, то в широком смысле это подразумевает приобретение подрядчиком всех необходимых строительных материалов. Связанно это в первую очередь с гарантийными обязательствами последних - дать гарантию качества можно только лишь при условии использования соответствующих строительных материалов. В нашей практике были случаи, когда с целью экономии заказчиком приобретались материалы с низко стоимостью, но не пригодные для конкретного вида работ. В таких случаях нам проще отказаться от объекта, чем получить некачественный результат по итогу.
Что касается цены, то в большинстве случаев наша цена строительных материалов, поставляемая на строительный объект, оказывается ниже, чем покупать их в розницу. Обусловлено это более низкими ценами, которые дают нам поставщики. По сути, это выгодная схема для всех: для оптового поставщика, у которого мы выбираем немалые объемы, для заказчика снижается сметная стоимость объекта, а нас устраивает более конкурентная цена строительных работ в купе с материалами, котрые мы можем предложить. Доставка строительных материалов на строительный объект в большинстве случаев производится с использованием нашей техники, что так же влияет на оперативность и стоимость строительных работ.
выезжаем на замер строительных работ

ЗАМЕР:

При обращении к нам по телефону, мы можем озвучить среднюю цену за производство того либо иного вида строительных работ. Если есть просьба посчитать с материалом, то мы стараемся произвести подобные расчёты по телефону, но это не всегда возможно. Цены на материал разняться в разы, работа так же может отличаться в зависимости от сложности и возможных подводных камней, выявленных при осмотре. По этому, выезд на замер либо согласование эскизного проекта в офисе является наиболее действенным способом в определении точной стоимости строительных работ.
Расчёт сметы является необходимым этапом при большинстве видов строительных работ, предшествующих заключению основного договора. Вопреки расхожему мнению, при личной встрече в офисе либо посещению объекта цена может измениться в сторону понижения. Например, если грунт под строительство дома прост - то этот не потребует дополнительного привлечение специальной техники, если проект типовой и без излишеств, добавляющих какие то дополнительные этапы в процесс производства строительных работ, то смета так же будет иметь более низкую стоимость от первоначальных, усредненных цен на тот или иной вид работ. Итак - если вы созрели для начала строительных работ, звоните нам или давайте задачу на специальной форме связи, расположенной ниже.

ВЫБОРКА ИЗ НАШИХ ПОСЛЕДНИХ ПРОЕКТОВ

проект дома № 72

ПОДРОБНЕЕ О ПРОЕКТЕ 72

1 2 3 4 5
проект дома № 104

ПОДРОБНЕЕ О ПРОЕКТЕ 104

1 2 3 4 5
проект дома № 90-3

ПОДРОБНЕЕ О ПРОЕКТЕ 90/3

1 2 3 4 5 6
проект дома № 73

ПОДРОБНЕЕ О ПРОЕКТЕ 73

1 2 3 4 5 6
проект дома № 84

ПОДРОБНЕЕ О ПРОЕКТЕ 84

1 2 3 4 5 6
проект дома № 32

ПОДРОБНЕЕ О ПРОЕКТЕ 32

1 2 3 4 5
проект дома № 101

ПОДРОБНЕЕ О ПРОЕКТЕ 101

1 2 3 4 5
проект дома #45

ПОДРОБНЕЕ О ПРОЕКТЕ 45

1 2 3 4 5
проект дома № 43

ПОДРОБНЕЕ О ПРОЕКТЕ 43

1 2 3 4 5

Конечно же, 9 поектов не отразят всего многообразия. Для формиования полной картины - добро пожаловать к нам в офис

ФОТО ИЗ НАШИХ ПОСЛЕДНИХ БЕТОННЫХ РАБОТ

ленточный фундамент

ЛЕНТОЧНЫЙ БЕТОННЫЙ ФУНДАМЕНТ

1 2 3 4 5 6
Цокольный этаж

ЦОКОЛЬ + МОНОЛИТНОЕ ПЕРЕКРЫТИЕ

1 2 3 4 5 6
бетонное крыльцо

БЕТОННОЕ КРЫЛЬЦО + ВХОДНАЯ ГРУППА

1 2 3 4 5 6
бетонная лестница

БЕТОННАЯ ЛЕСТИЦА

1 2 3 4 5 6
Бетонное перекрытие

МОНОЛИТНОЕ ПЕРЕКРЫТИЕ

1 2 3 4 5 6
фундамент плита

ФУНДАМЕНТ ПЛИТА

1 2 3 4 5
бетонный пруд

БЕТОННЫЙ ПРУД

1 2 3 4 5 6
Ростверковый фундамент

ФУНДАМЕНТ СВАЙНО-РОСТВЕРКОВЫЙ

1 2 3 4 5 6
подпорная стена

СВАЙНЫЙ ФУНДАМЕНТ + ПОДПОРНАЯ СТЕНА

1 2 3 4 5 6

ФОТО ИЗ НАШИХ ПОСЛЕДНИХ КРОВЕЛЬНЫХ РАБОТ

монтаж композитной черепицы

МОНТАЖ КРЫШИ ИЗ КОМПОЗИТНОЙ ЧЕРЕПИЦЫ

1 2 3 4 5
монтаж керамической черепицы

МОНТАЖ КРЫШИ ИЗ КЕРАМИЧЕСКОЙ ЧЕРЕПИЦЫ

1 2 3 4 5
монтаж черепичной крыши

МОНТАЖ КРЫШИ ИЗ ЧЕРЕПИЦЫ

1 2 3 4 5
шатровая крыша

МОНТАЖ ШАТРОВОЙ КРЫШИ

1 2 3 4 5
многоскатная кровля

МОНТАЖ МНОГОСКАТНОЙ КРЫШИ

1 2 3 4 5
шатровая крыша

МОНТАЖ ШАТРОВОЙ КРЫШИ

1 2 3 4 5
устройство 2х скатной кровли

МОНТАЖ ДВУХСКАТНОЙ КРЫШИ

1 2 3 4 5
Ростверковый фундамент

МОНТАЖ МАНСАРДНОЙ КРЫШИ

1 2 3 4 5
Укладка металлочерепицы

МОНТАЖ МЕТАЛЛОЧЕРЕПИЦЫ

1 2 3 4 5

ФОТО ИЗ НАШИХ ПОСЛЕДНИХ ОТДЕЛОЧНЫХ РАБОТ

штукатурные работы

ДЕКОРАТИВНАЯ ШТУКАТУРКА СТЕН

1 2 3 4 5
облицовка плиткой

ОБЛИЦОВКА ПЛИТКОЙ & КАМНЕМ

1 2 3 4 5
отделка деревом

ОТДЕЛКА ДЕРЕВОМ

1 2 3 4 5
обшивка сайдингом

ОТДЕЛКА САЙДИНГОМ

1 2 3 4 5
отделка потолка & пола

ОТДЕЛКА ПОТОЛКА & ПОЛА

1 2 3 4 5
гипсокартонные работы

РАБОТА С ГИПСОКАРТОНОМ

1 2 3 4 5
ремонт квартиры

КОМПЛЕКСНАЯ ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА

1 2 3 4 5
Фасадные работы

ФАСАДНЫЕРАБОТЫ

1 2 3 4 5
малярные работы

МАЛЯРНЫЕ РАБОТЫ

1 2 3 4 5

СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ

1 определится с необходимым видом строительных работ А так же удобное время старта.
2 воспользоваться ФОРМОЙ РАСЧЕТА
3 Остальное - работа наших строителей Мы сформируем смету и учтем наиболее выгодные предложение по строительным материалам. Там, где требуется, сделаем несколько вариантов.
 
строительные работы: менеджер Николай Сидорик
прораб

+37529 621 16 09

связаться
MALINA-TEX.BY

ЧТУП МАЛИНА-ТЕХ

220113 Минский район, посёлок Боровая, дом 3, офис 4. Беларусь
 +375 17 510 93 67
   от 10р до 100р