Размер имеет значение ).При расчёте проектно-сметной документации присутствуют различные накладные расходы, будь то перемещение опалубки, привлечение специальной техники для бурения свай, доставка бетона на заливку свайно ростверкового фундамента, время, затраченное на расчет сметы. Так вот, чем больше объем фундаментных работ, тем менее заметны в общем количестве принятого бетона вышеуказанные факторы. Таким образом, цена за каждый (отдельный) куб свайно ростверкового фундамента при малом объеме будет выше, чем при большом объеме бетонных работ.
ростверковый фундамент
заливка ростверкового фундамента
Наблюдая тенденцию к снижению веса и размеров домов, используемых в частном и усадебном строительстве, и учитывая общее количество залитых нами фундаментов в последние годы, можем уверенно сказать о том, что ростверковые фундаменты занимают все более значительную нишу среди прочих: ленточных, плитных, сборных...Мы даже изготовили специальную опалубку, предназначенную именно для этого типа фундаментов.
Ростверковый фундамент сделала популярным одна техническая деталь, можно сказать, ноухау, характеризующая этот тип фундамента: основная его часть, самая массивная, называемая ростверком, находится над землёй, и несущую функцию выполняют буронабивные сваи, являющиеся неотъемлемой, монолитной частью фундамента. Основания свай стоят на твердом, несущем слое грунта, а верхняя часть соединена с ростверком, на который и ставится дом.
Проектируем & Производим
- +свайно ростверковый фундамент основанием находится на твердых стоях грунта, тем самым он идеален для участков, где грунт имеет слабую несущую способность либо очень подвижен.
- +свайно ростверковый фундамент имеет один из самых коротких сроков возведения: при наличии хорошей погоды на средний частный дом уходит не более недели времени.
- +свайно ростверковый фундамент требует минимального количества бетона, арматуры, опалубки, что делает его одним из самых недорогих в производстве.
- +свайно ростверковый фундамент находится над землёй, таким образом, дом не промерзает вместе с грунтом, а летом, наоборот, ростверк даёт прохладу.
- +свайно ростверковый фундамент может заливаться при отрицательной температуре воздуха, когда цены на фундаментные работы и бетон находятся на самом низком уровне.
- +свайно ростверковый фундамент может ставится без особых проблем на участках со сложным рельефом и значительными перепадами высот.
При этом классический свайно ростверковый фундамент имеет и минусы:
- -свайно ростверковый фундамент, без внесения дополнительных элементов, не может быть построен с цокольным подвалом либо погребом.
- -свайно ростверковый фундамент не может быть гидроизолирован в той же мере, как ленточный либо плитный тип фундамента.
- -свайно ростверковый фундамент не подойдет для домов с несколькими этажами, монолитными перекрытиями и стенами из тяжёлых материалов.
- -свайно ростверковый фундамент, в большинстве случаев, не может быть утеплён в той же мере, как другие виды фундаментов.
- -свайно ростверковый фундамент требует серьезных навыков у команды монолитчиков, так как всё таки это пока еще новый тренд в наших краях.
Основные типы свайно-ростверковых фундаментов:
СВАЙНО РОСТВЕРКОВЫЙ ФУНДАМЕНТ ДЛЯ ДОМА Основные требования: Стены должны быть выполнены из лёгких материалов, толщина не должна превышать 40 см, деревянные перекрытия вместо монолитных бетонных, кровля - лёгкая, без усиленных стропильных систем. Но есть исключения. В некоторых случаях мы делаем усиленные, широкие ростверки, маркой бетона М350, и арматурой от 12 до 16 диаметра. При таких условиях можно ставить частные дома любого веса, но цена будет мало отличаться от более дорогого, ленточного фундамента. В большинстве всё же проектировщики закладывают ростверк для следующих типов домов:
- Ростверк под Каркасный дом
- Ростверк под дом из Газосиликатных блоков.
- Ростверк под дом из шлакоблока.
- Ростверк под дом из керамзитобетона
- Ростверк под дом из клееного бруса.
- Ростверк под бревенчатый дом.
СВАЙНО-РОСТВЕРКОВЫЙ ФУНДАМЕНТ ДЛЯ ЗАБОРА А вот с забором есть где разгуляться). Свайно ростверковый фундамент подходит практически для любого вида забора, главное, чтобы при этом шаг сваи и столба забора совпадали по вертикали. Такой фундамент для забора будет отлично справляться с осадками, подвижностью грунтов и выполнять функцию подпорной стены. Материал заполнения пролётов мы можем подобрать любой, переставленный в Республике Беларусь и за её пределами, в том числе:
- Ростверк под забор из деревянного, металлического и пластикового штакетника.
- Ростверк для забора, выполненного с помощью кирпичной кладки.
- Ростверк для кованного металлического забора.
- Ростверк для забора из сетки рабицы.
СВАЙНО РОСТВЕРКОВЫЙ ФУНДАМЕНТ ДЛЯ ПОДПОРНЫХ СТЕН В случае, если перепад высоты на целевом учатске не превышает 0,9 метра, то так же можно рассматривать вариант заливки свайно ростверкового фундамента При таком варианте сваи располагаются в шахматном порядке, с шагом не менее полтора метра. Если перепады высот доходят до двух метров, то уже целесообразно заливать ленточный фундамент, а если еще выше - то для увеличения прочности подпорной стены дополнительно заливается подпятник. Итак, мы можем сделать:
- Ростверк для несущей подпорной стены.
- Ростверк для декоративной подпорной стены.
- Ростверк для комбинированной подпорной стены.
- Ростверк для подпорной стены со ступенями.
От чего зависит цена на свайно-ростверковый фундамент?
Простая форма фундамента под забор либо подпорную стену будет иметь наиболее низкую цену. Чем больше конструктивных особенностей свайно-ростверкового фундамента, тем больше времени и накладных расходов потребуется для его реализации. Таким образом, цокольный этаж, наличие либо отсутствие перекрытия, количество окон и дверей могут повысить затратную часть. Но все вышеописанное может нивелироваться объемом, так как, как правило, только большие ростверковые фундаменты имеют сложный констуктив. Таким образом, конфигурация является важным, но не самым решающим фактором влияния на цену.
При строительстве свайно ростверковых фундаментов на глиняных либо сложных грунтах требуется привлечение дополнительной строительной мини техники для бурение свай. Та же глина весьма тяжелая, техника работает медленнее, при этом бурить сваи следует глубже, до достижения твердой почвы, иначе фундамент стоять не будет. Часто проекты домов покупаются (или скачиваются в интернете) без учёта геодезических особенностей участка, по этому может понадобиться внесение корректировок в уже существующий проект, в том числе, усиление фундамента дополнительными сваями и подпятниками.
После постройки свайно ростверкового фундамента естественно продолжение: кладка стен, кровельные работы, внутренняя отделка и фасад дома. Есть шанс сэкономить на всём. Если мы производим строительство дома под ключ, то цена за все перечисленные этапы снижается. Достигается этот бонус благодаря снижению логистических издержек, отсутствию необходимости каждый раз считать смету, а так же возможностью заказывать строительные материалы по оптовым ценам.
ФОТООТЧЕТ
Для удобства и экономии времени на контроль со стороны заказчика, в последние годы нас просят фиксировать каждый важный этап фундаментных работ на камеру. Современные технологии позволили создавать фотохронику, где можно видеть, качественно ли произведены земляные работы, правильно ли стоит опалубка, соблюдаются ли шаг сетки арматурного каркаса. Нам такая практика понравилась тоже, так как дает возможности делать свайные фундаменты прозрачно, исключая любые, даже малейшие подозрения в добросовестности нашей команды, равно как и качестве выполнения фундаментных работ.
ОПАЛУБКА ДЛЯ СВАЙНО-РОСТВЕРКОВЫХ ФУНДАМЕНТОВ
Кто то считает цену на фундаментные работы исходя только из стоимости рабочих рук, и стоимость свайно ростверкового фундамента под дом получается весьма привлекательной. На первый взгляд. Потому что фундаментные работы - это не только рабочее время бетонщиков, но и куча накладных расходов, которые могут лечь на плечи заказчика, непосвященного в строительство. К ним относятся: аренда опалубки либо закупка доски для её изготовления, наём грузового транспорта для перевозки опалубки, арматуры, бетона, привлечение специальной техники для копания котлованов под будущий свайно ростверковый фундамент, закупка расходных материалов...В итоге, если все сложить, получается высокая и не конкурентная цена.
ТЕХНИКА ДЛЯ ДОСТАВКИ:
Наличием собственной техники для доставки бетона, мы стараемся держать окончательную цену на заливку свайно ростверкового фундамента конкурентной. Кроме того, своя машина для доставки бетона исключает проблемы с простоем техники, ведь при коммерческой аренде автомиксера пришлось бы заплатить круглую сумму, а так наш водитель стерпит, всё равно он сидит на зарплате). Но и это не самое главное: в содержимом нашего автомиксера мы можем быть уверенными, а привлекая транспорт на стороне - нет. Используем для доставки на объект опалубки и арматуры. Наличие собственного автомиксера в автопарке позволяет быть уверенным в бетонной смеси, залитой в барабан для строительства фундамента, и это для нашей работы очень важно!
ПРОИЗВОДИМ БЕТОН:
На заре нашей трудовой деятельности мы имели однократный опыт работы с посредниками, продающими бетон. Но этого опыта хватило ровно настолько, чтобы назвать его однократным, теперь мы так не работаем. Мы производим бетон. Два растворо-бетонных узла в Минском районе, расположенных возле Кольцевой автодороги, дают хорошие логистические возможности для доставки бетона на заливку свайно ростверковых фундаментов Минского района. По конкурентной цене, в любое время дня и ночи, в любую пору года, и ВОВРЕМЯ. Но это не самое главное.
- Подробности
- Автор: Malina-Tex
- Родительская категория: Монолитные работы
- Категория: Фундаментные работы
- Просмотров: 8471
УНП 193387400
