Размер имеет значение ).При расчёте проектно-сметной документации присутствуют различные накладные расходы, будь то перемещение опалубки, привлечение специальной техники для бурения столбов, доставка бетона на заливку столбчатого фундамента, время, затраченное на расчет сметы. Так вот, чем больше объем фундаментных работ, тем менее заметны в общем количестве принятого бетона вышеуказанные факторы. Таким образом, цена за каждый (отдельный) куб столбчатого фундамента при малом объеме будет выше, чем при большом объеме бетонных работ.
столбчатый фундамент
заливка столбчатого фундамента
столбчатый фундамент является самым лёгким из всех прочих видов фундаментов, что сильно сказывается на его стоимости в сторону понижения.
Если еще более конкретизировать отличие столбчатого фундамента от всех прочих, например, ленточного, плитного либо сборного типа, то на поверхности самая основная черта: малое количество строительных материалов для его производства и скорость производства. Пи этом, столбчатые фундаменты в последние годы становятся всё популярнее, в нашей практике за текущий год - почти каждый третий фундамент произведён с применением буронабивных столбов (столбов).
Объяснение тому вполне очевидное: архитекторам все чаще ставится задача сделать проект небольшого дома с одним этажом, максимум - мансардой. Таким образом, небольшой вес строения делает целесообразным производство столбчатого фундамента- идеального варианта для лёгких домов, а так же подпорных стен и заборов.
Проектируем & Производим
Классический столбчатый фундамент имеет определённые плюсы:
- +Столбчатый фундамент идеален для участков с высокоподвижными грунтами, в том числе с большим содержанием глины, а так же лёгкими грунтами с пониженной несущей способностью. Происзходит это благодаря тому, что буронабивные столбы сцепливаются с нижними, твердыми частями грунта, обеспечивая отличную устойчивость фундамента. Кроме того, возможно комбинирование столбов с другими видами фундаментов, например, ленточными и ростверковыми.
- + Столбчатый фундамент самый недорогой и без ущерба качеству, благодаря малому количеству бетона и арматуры, необходимого для его производства, а так же без необходимости привлечения большого количества опалубки. Кроме этого, столбчатый фундамент можно заливать даже зимой! В то время, когда расценки на монолитные работы находятся на самом низком уровне, а бетон и арматура падает в цене на четверть.
- + Есть еще косвенная экономия, выражающаяся в конструктивной особенности столбчатого фундамента: дом находится над уровнем промерзания земли и выше уровня грунтовых вод, что сказывается на способности дома не отпускать тепло "в землю", а так же сопротивлению сырости и плесени, являющимися частыми спутниками плохо изолированных фундаментов.
При этом классический столбчатый фундамент имеет и минусы:
- - Столбчатый фундамент в классическом его виде, без комбинирования с ленточным, не подразумевает наличие цокольного этажа, подвала, погреба, что может быть не всем удобно в силу меньшего количества полезной площади дома.
- - Столбчатый фундамент не может быть утеплён снаружи пеноплексом, пенопластом либо иным видом утеплителя, а так же гидроизолирован. Естественно, кроме комбинированных случаев с ленточным фундаментом либо большим ростверком наверху.
- -Столбчатый фундамент проектируется с учетом того, что его производством будут заниматься компетентные специалисты-монолитчики, с соответствующими навыками. Такую работу не выполнит специалист универсал из соседней деревни)
Основные типы столбчатых фундаментов:
КЛАССИЧЕСКИЙ СТОЛБЧАТЫЙ ФУНДАМЕНТ В частном и коттеджном строительстве классические столбчатые фундаменты без комбинирования и усиления ростверками или подпятниками практикуется для лёгких конструкций. В земле буронабивным способом проделываются отверстия под столбы, после чего устанавливается каркас арматуры и заливается бетон. При этом наружу с помощью опалубки дополнительно заливаются незначительные выпуска, являющиеся продолжением столбов. Далее на столбы сверху могут монтироваться половые лаги, и строится основной дом. Мы практикуем:
- Заливка простого столбчатого фундамента под дачу.
- Заливка столбчатого фундамента под облегчённый каркасный дом.
- Заливка столбчатого фундамента под хозяйственную постройку.
- Заливка столбчатого фундамента под забор.
- Заливка столбчатого фундамента под беседку, террасу и барбекю.
СТОЛБЧАТЫЙ ФУНДАМЕНТ + РОСТВЕРК Комбинация буронабивных столбов и монолитного ростверка существенно расширяет сферу применения столбчато-ростверкового фундамента. Становятся возможными более тяжёлые дома, но уже с мансардами или использованием бруса, брёвен, газосиликатных блоков. При этом незначительно увеличивается требуемый объем бетона и арматуры, необходимого на заливку ростверка. Столбчатый фундамент с ростверком хорошо подойдет для легких грунтов или грунтов с высокой подвижностью, с большим содержанием глины. Мы практикуем:
- Заливка буронабивных столбов с ростверком под одноэтажный дом.
- Заливка столбов буронабивным способом с ростверком под дом с мансардой.
- Заливка столбов буронабивным способом с ростверком для забора.
- Заливка столбов буронабивным способом с ростверком для бань и хозяйственных построек.
СТОЛБЧАТЫЙ ФУНДАМЕНТ + ЛЕНТА Комбинация буронабивных столбов и классического ленточного фундамента с закрытым контуром даёт существенное увеличение возможных нагрузок. Причем, не только вертикальных, представляющих собой способность фундамента выдерживать вес дома, но и горизонтальных, боковых нагрузок, связанных с активными и подвижными грунтами, способными запросто разрушить более хрупкие фундаменты. Столбчатые фундаменты с лентой делают возможными строительство двухэтажных домов и мансард, с использованием любых материалов стен, в том числе брус, любые блоки, включая цементные, кирпич. Зимой плюсом так же является отстуствие прямого контакта с грунтом, что не даёт дому промерзать. Но такой тип фундамента уже требует полноценной опалубки и существенно большего количества бетона и арматуры. Мы практикуем:
- Заливка столбов буронабивным способом с лентой под дом до двух этажей.
- Заливка столбов буронабивным способом с лентой под подпорную стену.
- Заливка столбов буронабивным способом с лентой под склад либо магазин.
- Заливка столбов буронабивным способом с усилением столбми и подпятниками.
От чего зависит цена на столбчатый фундамент?
Простая форма фундамента под забор либо подпорную стену будет иметь наиболее низкую цену. Чем больше конструктивных особенностей столбчатого фундамента, тем больше времени и накладных расходов потребуется для его реализации. Таким образом, цокольный этаж, наличие либо отсутствие перекрытия, количество окон и дверей могут повысить затратную часть. Но все вышеописанное может нивелироваться объемом, так как, как правило, только большие столбчатые фундаменты имеют сложный констуктив. Таким образом, конфигурация является важным, но не самым решающим фактором влияния на цену.
При строительстве столбчатых фундаментов на глиняных либо сложных грунтах требуется привлечение дополнительной строительной мини техники для бурения столбов. Та же глина весьма тяжелая, техника работает медленнее, при этом бурить столбы следует глубже, до достижения твердой почвы, иначе фундамент стоять не будет. Часто проекты домов покупаются (или скачиваются в интернете) без учёта геодезических особенностей участка, по этому может понадобиться внесение корректировок в уже существующий проект, в том числе, усиление фундамента столбми и подпятниками.
После постройки столбчатого фундамента естественно продолжение: кладка стен, кровельные работы, внутренняя отделка и фасад дома. Есть шанс сэкономить на всём. Если мы производим строительство дома под ключ, то цена за все перечисленные этапы снижается. Достигается этот бонус благодаря снижению логистических издержек, отсутствию необходимости каждый раз считать смету, а так же возможностью заказывать строительные материалы по оптовым ценам.
ФОТООТЧЕТ
Для удобства и экономии времени на контроль со стороны заказчика, в последние годы нас просят фиксировать каждый важный этап фундаментных работ на камеру. Современные технологии позволили создавать фотохронику, где можно видеть, качественно ли произведены земляные работы, правильно ли стоит опалубка, соблюдаются ли шаг сетки арматурного каркаса. Нам такая практика понравилась тоже, так как дает возможности делать столбчатые фундаменты прозрачно, исключая любые, даже малейшие подозрения в добросовестности нашей команды, равно как и качестве выполнения фундаментных работ.
ОПАЛУБКА ДЛЯ СТОЛБЧАТЫХ ФУНДАМЕНТОВ
Кто то считает цену на фундаментные работы исходя только из стоимости рабочих рук, и стоимость столбчатого фундамента под дом получается весьма привлекательной. На первый взгляд. Потому что фундаментные работы - это не только рабочее время бетонщиков, но и куча накладных расходов, которые могут лечь на плечи заказчика, непосвященного в строительство. К ним относятся: аренда опалубки либо закупка доски для её изготовления, наём грузового транспорта для перевозки опалубки, арматуры, бетона, привлечение специальной техники для копания котлованов под будущий столбчатый фундамент, закупка расходных материалов...В итоге, если все сложить, получается высокая и не конкурентная цена.
ТЕХНИКА ДЛЯ ДОСТАВКИ:
Наличием собственной техники для доставки бетона, мы стараемся держать окончательную цену на заливку столбчатого фундамента конкурентной. Кроме того, своя машина для доставки бетона исключает проблемы с простоем техники, ведь при коммерческой аренде автомиксера пришлось бы заплатить круглую сумму, а так наш водитель стерпит, всё равно он сидит на зарплате). Но и это не самое главное: в содержимом нашего автомиксера мы можем быть уверенными, а привлекая транспорт на стороне - нет. Используем для доставки на объект опалубки и арматуры. Наличие собственного автомиксера в автопарке позволяет быть уверенным в бетонной смеси, залитой в барабан для строительства фундамента, и это для нашей работы очень важно!
ПРОИЗВОДИМ БЕТОН:
На заре нашей трудовой деятельности мы имели однократный опыт работы с посредниками, продающими бетон. Но этого опыта хватило ровно настолько, чтобы назвать его однократным, теперь мы так не работаем. Мы производим бетон. Два растворо-бетонных узла в Минском районе, расположенных возле Кольцевой автодороги, дают хорошие логистические возможности для доставки бетона на заливку столбчатых фундаментов Минского района. По конкурентной цене, в любое время дня и ночи, в любую пору года, и ВОВРЕМЯ. Но это не самое главное.
- Подробности
- Автор: Malina-Tex
- Родительская категория: Монолитные работы
- Категория: Фундаментные работы
- Просмотров: 5921
УНП 193387400
