Размер имеет значение ).При расчёте проектно-сметной документации присутствуют различные накладные расходы, будь то перемещение опалубки, привлечение специальной техники для бурения свай, доставка бетона на заливку свайного фундамента, время, затраченное на расчет сметы. Так вот, чем больше объем фундаментных работ, тем менее заметны в общем количестве принятого бетона вышеуказанные факторы. Таким образом, цена за каждый (отдельный) куб свайного фундамента при малом объеме будет выше, чем при большом объеме бетонных работ.
свайный фундамент
заливка свайного фундамента

Свайный фундамент в большинстве случаев является самым недорогим и лёгким из всех вариантов фундаментов.
При сравнительно не малом количестве бетона, арматуры и опалубки, необходимого для производства свайного фундамента, мы все равно говорим о его практичности и выгоде по сравнению с другими типами фундаментов. В нашей практике за последние годы показывает, что существует явная тенденция на увеличения количество свайных фундаментов и их комбинаций по сравнению с другими видами: ленточными, плитными, сборными...
Связано это с трендом на уменьшение этажности домов: в частном секторе становится не модно возводить дома с несколькими этажами, которые требуют постоянного отопления и поддержания в надлежащем состоянии, при том, что многие хозяева высоких домов говорят о том, что верхние этажи они практически не посещают).
Проектируем & Производим



Классический свайный фундамент имеет определённые плюсы:
- +Свайный фундамент хорошо справляется с нагрузками, характерными для грунтов с высокой подвижностью, например, глинистыми участками, а так же лёгкими грунтами с невысокой несущей способностью, хорошо комбинируется с большинством других видов фундаментов, таких, в том числе ленточными, монолитными ростверками и в некоторых случаях, даже с тяжёлыми плитными фундаментами.
- +Свайный фундамент является самым недорогим и быстрым в производстве среди своих конкурентов, что достигается благодаря малому количеству строительных материалов: бетона, арматуры, опалубки и рабочего времени специалистов-монолитчиков, и возможности заливаться даже при отрицательной температуре, до -100, когда цены на фундаментные работы находятся на минимальном уровне, и можно запросто сторговать приличную сумму.
- +Свайный фундамент не контактирует напрямую с грунтом, что особенно актуально в зимний период. Если дом не промерзает вместе с землей, то дополнительное утепление фундамента не требуется, при этом есть экономия на отоплении, отлично нивелирует перепады высот, таким образом, дом может быть построен на неровных участках с большими перепадами высот, в том числе и на склонах.
При этом классический свайный фундамент имеет и минусы:
- -Свайный фундамент, в большинстве случаев, не может быть возведён с цоколем, подвалом либо погребом, что может несколько уменьшить полезную площадь дома, так же он не подойдет для большинства тяжёлых домов из кирпича, брёвен, блоков, в том числе с двумя и более этажами и мансардами. Большой вес может оказаться критичным, фундамент треснет..
- -Свайный фундамент, если он не делается в комбинации с ленточным, не может быть дополнительно гидроизолирован или утеплён снаружи. Часто это не особо критичный фактор, учитывая то, что дом не соприкасается с промерзшей землёй напрямую, и находится выше грунтовых вод..
- -Свайный фундамент требует определенного профессионализма монолитчиков, олдскульный "рукастый мужик" из соседнего села такую конструкцию не построит. Как правило, свайные фундаменты закладываются проектировщиками современных домов, требующих таких же современных подрядчиков.
Основные типы свайных фундаментов:

- Заливка простого свайного фундамента под дачу.
- Заливка свайного фундамента под облегчённый каркасный дом.
- Заливка свайного фундамента под хозяйственную постройку.
- Заливка свайного фундамента под забор.
- Заливка свайного фундамента под беседку, террасу и барбекю.

- Заливка сваи с ростверком под одноэтажный дом.
- Заливка сваи с ростверком под дом с мансардой.
- Заливка сваи с ростверком для забора.
- Заливка сваи с ростверком для бань и хозяйственных построек.

- Заливка свай с лентой под дом до двух этажей.
- Заливка свай с лентой под подпорную стену.
- Заливка свай с лентой под склад либо магазин.
- Заливка свай с усилением сваями и подпятниками.
От чего зависит цена на свайный фундамент?
Простая форма фундамента под забор либо подпорную стену будет иметь наиболее низкую цену. Чем больше конструктивных особенностей свайного фундамента, тем больше времени и накладных расходов потребуется для его реализации. Таким образом, цокольный этаж, наличие либо отсутствие перекрытия, количество окон и дверей могут повысить затратную часть. Но все вышеописанное может нивелироваться объемом, так как, как правило, только большие свайные фундаменты имеют сложный констуктив. Таким образом, конфигурация является важным, но не самым решающим фактором влияния на цену.
При строительстве свайных фундаментов на глиняных либо сложных грунтах требуется привлечение дополнительной строительной мини техники для бурение свай. Та же глина весьма тяжелая, техника работает медленнее, при этом бурить сваи следует глубже, до достижения твердой почвы, иначе фундамент стоять не будет. Часто проекты домов покупаются (или скачиваются в интернете) без учёта геодезических особенностей участка, по этому может понадобиться внесение корректировок в уже существующий проект, в том числе, усиление фундамента сваями и подпятниками.
После постройки свайного фундамента естественно продолжение: кладка стен, кровельные работы, внутренняя отделка и фасад дома. Есть шанс сэкономить на всём. Если мы производим строительство дома под ключ, то цена за все перечисленные этапы снижается. Достигается этот бонус благодаря снижению логистических издержек, отсутствию необходимости каждый раз считать смету, а так же возможностью заказывать строительные материалы по оптовым ценам.

ФОТООТЧЕТ

ОПАЛУБКА ДЛЯ СВАЙНЫХ ФУНДАМЕНТОВ

ТЕХНИКА ДЛЯ ДОСТАВКИ:

ПРОИЗВОДИМ БЕТОН:
- Подробности
- Автор: Malina-Tex
- Родительская категория: Монолитные работы
- Категория: Фундаментные работы
- Просмотров: 6322